Guía de cómo comprar una casa en Portugal
Muchos extranjeros buscan casas en Portugal para pasar las vacaciones o para vivir. La proximidad con el centro de Europa, el clima templado, la gastronomía y las ventajas fiscales son los principales motivos.
¿Estás interesado en adquirir una residencia en Portugal? Entonces continúa con nosotros que te ayudaremos.
Tener una persona que te represente y te ayude
Si nunca has vivido en Portugal, es recomendable contar con un abogado que te represente y te asista durante el proceso de adquisición. Como especialista, puede proporcionarte información sobre los documentos necesarios, los procedimientos legales para adquirir una residencia en Portugal y los costos asociados.
La documentación necesaria
Solicitar el NIF
Para comprar una casa en Portugal, es necesario tener el Número de Identificación Fiscal (NIF). Este documento se puede obtener en las oficinas de la Autoridad Tributaria y Aduanera (AT) y en las tiendas de Ciudadano. Si eres ciudadano comunitario, solo necesitas presentar tu documento de identificación civil, es decir, tu pasaporte. Si aún no tienes residencia en Portugal, será necesario nombrar un representante fiscal (por ejemplo, un abogado). Para obtener esta ayuda, puedes ponerte en contacto con nosotros y te acompañaremos en este proceso.
Conoce la casa de tus sueños
El siguiente paso es elegir la casa de tus sueños. Determina las características más relevantes para ti y tu familia. ¿Prefieres estar al aire libre o en la ciudad? ¿Prefieres un apartamento o una casa? ¿Necesitas un garaje o no puedes vivir sin una terraza?
Es importante, antes de proceder con la adquisición de una residencia en Portugal, definir el valor que deseas invertir.
La ubicación es un aspecto relevante a considerar. Los precios de las casas, así como los impuestos sobre el mercado inmobiliario (IMI y AIMI), varían según la localidad.
¿Cuál es tu ciudad favorita en Portugal?
Después de haber definido el tipo de residencia y el lugar preferido para vivir, es hora de empezar a buscar.
As a part of its effort to attract foreigners, Portugal introduced the “Non Habitual Residency” tax regime and this regime encompasses a number of tax exemptions and privileges and its main aim is to provide an opportunity to optimise taxes.
With NHR in Portugal it is very convenient to trade and receive benefits from cryptocurrencies.
Generally speaking, most foreign-source income is tax exempt in Portugal.
You need to have a NIF and a permit to stay legally in Portugal (EU citizenship or Portuguese residency).
The NHR allows you to optimise your tax payouts and greatly reduce what you owe in taxes to the government.
¿Necesitas una consulta? Llámanos hoy al +351 961 944 703 o envíanos un correo electrónico a: info@portugalforforeigners.com
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